這不是出租文，而是透天翻新出租宅！
屋齡超過 40 年的四層樓老透天，這次要重生為「一樓自住、二至四樓出租」的複合型住宅。
考量屋主父親居住需求，特別規劃 雙出入口設計，讓房客與父親能各自進出、互不干擾，兼顧隱私與便利性。
原屋況可說是老透天的縮影——
廊道狹窄、動線不佳、漏水、水電管線老舊、壁癌問題嚴重。
這些老屋常見的痛點，透過專業評估與結構翻新，讓舊宅重新煥發新生命。
老屋翻新最常見的隱藏問題 ➡︎ 水電管線老舊
一、水管老舊造成的居住風險
💡漏水滲水問題
水管因銹蝕、老化或管件鬆動導致滲漏，輕則牆壁起泡發霉，重則影響鄰居、產生修繕糾紛。
💡水質污染
老舊鐵管可能因內壁鏽蝕，造成水質混濁、含鐵味甚至沉澱物，不利健康。
💡水壓異常
管線內部結垢導致水壓變小，尤其在夏天或多人同住時影響用水效率。
二、電線老化造成的居住風險
💡跳電或短路
電線包覆層老化易產生漏電或短路，導致跳電，使用空調、洗衣機等大功率電器時更明顯。
💡火災風險
過熱或短路未即時偵測，易造成火花甚至引發火災，特別是在木作天花板內部。
只要你是老屋就要注意以上問題!
想看更多老屋翻新知識YT搶先看➡︎ https://reurl.cc/Nx9Zjq
你也正在煩惱：
✔️ 老屋老到毀容
✔️ 剛好想重啟生活新居
✔️ 新成屋格局重新規劃
歡迎私訊我們，填寫表單後提供1對1服務!
LINE立即預約👉 https://lin.ee/1yUqyPu
👇案件資料👇
屋齡：40年up
坪數：42坪
風格：簡約風
屋況：廊道狹窄, 動線不佳, 漏水, 水電管線老舊, 壁癌
佔工程項目多數的項目/原因：水電/泥作，基礎工程較多
城市工程，你家的靠山
城市工程│ 裝潢統包
LINE立即預約👉 https://lin.ee/1yUqyPu
點擊主頁有更多連結資訊
電話：02-2305-8228
總部-城市工程：台北市萬華區環河南路三段49號1樓
分部-城市聯合設計部 ：新北市三重區三和路四段145巷203號2樓
//
